近日，國家發(fā)展改革委會同財政部印發(fā)《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問題的通知》，明確不動產(chǎn)登記收費標準及收費優(yōu)惠減免政策，規(guī)范不動產(chǎn)登記收費行為，保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，并對16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠。

通知規(guī)定，對16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠：

一是減半收取登記費。包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記；不動產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記；同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費。包括小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的；因行政區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記；單獨申請宅基地使用權(quán)登記；夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記；因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記將進一步明晰產(chǎn)權(quán)，增強“征信系統(tǒng)”的管理，同時也將更好地保護個人產(chǎn)權(quán)，有助于降低一房多賣的風險，促進二手房市場的健康發(fā)展。作為一項長期實施的政策，不動產(chǎn)登記將會影響到我們所有人。