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關于北戴河新區(qū)范圍內(nèi)限購政策的進一步說明
既2017年5月15日執(zhí)行《秦皇島市人民政府關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》以來，我局根據(jù)相關文件精神，結合工作實際，現(xiàn)對限購政策明確如下：
一、對已擁有1套住房的當?shù)貞艏彝?、能夠提供一年?nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房；對已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當?shù)貞艏用窦彝ァo法提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ谌蟹秶鷥?nèi)向其售房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
二、“納稅證明”為個人所得稅繳納證明；“社會保險繳納證明”中必須含養(yǎng)老保險繳納證明。
三、“當?shù)貞艏彝?rdquo;夫妻雙方有一方為本市戶籍即視為當?shù)貞艏彝ァ?/div>
四、針對特殊人群的政策：
（一）現(xiàn)役軍人：1.在本市服役的軍人提供相關證明后視為本地戶籍。2.原籍為本市，在外地服役的軍人提供相關證明后視為本地戶籍。
（二）非當?shù)貞艏髮W畢業(yè)生（全日制大專及以上學歷）：畢業(yè)5年以內(nèi)(包括國外同等學歷)，提供本市接收單位證明、畢業(yè)證（需通過學信網(wǎng)核實）及勞動合同，參照非當?shù)貞艏用窦彝?zhí)行，可購買一套住宅，不需再提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明。
（三）原籍為本市戶籍居民，由本市遷出的外地就學的學生：提供所在學校的集體戶口或?qū)W生證等，視同本市戶籍居民。
（四）非當?shù)貞艏用駷楸臼型诵萋毠ぃ禾峁┍臼械耐诵葑C明，參照非當?shù)貞艏用窦彝?zhí)行，可購買一套住宅，不需再提供一年內(nèi)連續(xù)12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明。
（五）對中央、省直部門駐秦皇島地區(qū)派駐單位的非本市員工：需提供單位出具的證明后，視同本市戶籍居民。
五、拍賣取得住房的，須執(zhí)行住房限購，取得的住房計入自有住房套數(shù)；因法院生效法律文書（不含法院調(diào)解書）取得住房不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有住房套數(shù)；通過繼承取得住房的，不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有住房套數(shù)；夫妻之間更名、加名，離婚析產(chǎn)等無償取得行為不屬于住房限購范圍，但取得的住房計入自有住房套數(shù)。
六、自有住房套數(shù)包括：
（一）已辦理不動產(chǎn)權登記的房屋；
（二）已通過房屋交易與產(chǎn)權管理信息平臺簽訂了網(wǎng)簽備案合同的新建商品房、存量房；
（三）已通過房屋交易與產(chǎn)權管理信息平臺辦理了存量房轉(zhuǎn)讓備案的房屋，即通過繼承、贈與、生效法律文書等轉(zhuǎn)讓的房屋。
本限購政策適用于秦皇島北戴河新區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買土地使用年限為70年的住宅商品房。
該說明由秦皇島北戴河新區(qū)規(guī)劃建設局房產(chǎn)科負責解釋。
秦皇島北戴河新區(qū)規(guī)劃建設局
2019年5月23日
(責任編輯：admin) |
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北戴河新區(qū)出臺房產(chǎn)限購政策
時間:2019-05-29 17:08來源:未知 作者:admin 點擊:
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