河北開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治 嚴(yán)查涉信訪、涉黑涉惡等中介行為

近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《關(guān)于開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治的通知》，在全省開展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)中介行為，全面治理房地產(chǎn)中介活動(dòng)中存在的群眾投訴、社會(huì)關(guān)切和涉黑涉惡的焦點(diǎn)問(wèn)題。

重點(diǎn)整治的行為有13種，包括：為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；惡意克扣保證金和預(yù)定金，非法侵占或者挪用客戶交易資金；強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)；與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，謀取不正當(dāng)利益；發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，或者未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息的；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造材料等方式，騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限購(gòu)條件；中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)未按規(guī)定到所在市、縣房地產(chǎn)主管部門備案；不按規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管制度；提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人；其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。

按照通知要求，河北各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)本地中介機(jī)構(gòu)（網(wǎng)站）和從業(yè)人員情況進(jìn)行全面摸排，逐一建立臺(tái)賬。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、合同抽查等方式，對(duì)房地產(chǎn)中介行為進(jìn)行全面檢查，對(duì)涉信訪問(wèn)題、投訴舉報(bào)、涉黑涉惡線索的中介行為進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

對(duì)發(fā)現(xiàn)符合《河北省房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)重失信名單管理暫行辦法》的違法違規(guī)行為，各地主管部門要嚴(yán)肅查處，依法采取責(zé)令限期整改、停業(yè)整頓、行政處罰、清出市場(chǎng)、記入“黑名單”、定期集中曝光等措施，并記入信用檔案；對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的中介機(jī)構(gòu)，實(shí)施聯(lián)合懲戒；發(fā)現(xiàn)的涉黑涉惡線索要及時(shí)移交掃黑除惡專項(xiàng)斗爭(zhēng)主管部門；對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問(wèn)題突出的典型案例要掛牌督辦，及時(shí)公布查處結(jié)果，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切；對(duì)有案不查、袒護(hù)包庇違法違規(guī)行為的單位和個(gè)人，要嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任。

此外，河北省住建廳還將進(jìn)行抽查指導(dǎo)，對(duì)重大典型案例進(jìn)行督辦，對(duì)工作走過(guò)場(chǎng)、整治不力、成效不明顯的予以通報(bào)批評(píng)。